Ufficio Edilizia

L'Ufficio Edilizia del comune è specificamente dedicato alla gestione delle pratiche edilizie relative agli interventi di costruzione, ristrutturazione, e modifiche di edifici e strutture all'interno del territorio comunale. Le principali attività dell'Ufficio Edilizia includono:

1. Rilascio di Permessi e Autorizzazioni:
   • Permessi di Costruire: Rilascio delle autorizzazioni necessarie per nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni significative.
   • SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): Accettazione e controllo delle segnalazioni per lavori che non richiedono un permesso di costruire, ma che devono essere comunicati al comune.
   • CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata): Gestione delle comunicazioni per lavori di manutenzione straordinaria che non alterano la volumetria dell’edificio e non modificano la destinazione d'uso.
2. Controllo e Vigilanza delle Attività Edilizie:
   • Verifica della conformità dei lavori edilizi alle normative vigenti.
   • Ispezioni e sopralluoghi sui cantieri per assicurarsi che i lavori siano eseguiti in conformità con i permessi rilasciati.
3. Gestione delle Pratiche di Sanatoria Edilizia:
   • Valutazione e approvazione delle domande di sanatoria per interventi edilizi eseguiti senza permesso o in difformità dalle autorizzazioni rilasciate (condoni edilizi).
4. Rilascio di Certificati:
   • Certificato di Agibilità: Verifica e rilascio del certificato che attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico di un edificio.
   • Certificato di Destinazione Urbanistica: Documento che attesta la destinazione urbanistica di un terreno secondo il Piano Regolatore Generale (PRG).
5. Sportello Unico per l'Edilizia (SUE):
   • Punto di accesso per tutte le pratiche edilizie, fornendo informazioni, assistenza e raccogliendo le domande di autorizzazione.
   • Coordinamento con altri uffici comunali e enti esterni per l'acquisizione dei pareri necessari.
6. Gestione delle Normative Edilizie:
   • Applicazione e aggiornamento delle normative edilizie locali, nazionali e regionali.
   • Informazione e supporto ai cittadini e ai professionisti del settore edilizio riguardo alle normative vigenti.
7. Pianificazione e Riqualificazione Edilizia:
   • Promozione di interventi di riqualificazione edilizia e urbana, incentivando il recupero di edifici esistenti e l'efficienza energetica.
8. Monitoraggio delle Costruzioni e del Patrimonio Edilizio:
   • Raccolta e aggiornamento dei dati relativi al patrimonio edilizio comunale.
   • Monitoraggio dello stato di conservazione degli edifici pubblici e privati.
9. Emissione di Ordinanze e Sanzioni:
   • Emissione di ordinanze di sospensione dei lavori in caso di irregolarità.
   • Applicazione di sanzioni per abusi edilizi e violazioni delle normative.
10. Gestione dei Condomini e delle Aree Comuni:
    • Fornitura di supporto tecnico e amministrativo per la gestione delle aree comuni e dei condomini.

L'Ufficio Edilizia del comune svolge quindi un ruolo essenziale nella regolamentazione e controllo delle attività edilizie, garantendo che gli interventi sul territorio siano eseguiti in modo sicuro, legale e rispettoso delle normative urbanistiche.

Ufficio -

Tutte le persone che fanno parte di questo ufficio: