L'Ufficio Tecnico del comune svolge una serie di funzioni cruciali per la gestione, la pianificazione e lo sviluppo del territorio comunale. Ecco le principali attività dell'Ufficio Tecnico:
- Urbanistica e Pianificazione Territoriale:
- Redazione, aggiornamento e gestione degli strumenti urbanistici (Piano Regolatore Generale, piani di dettaglio, varianti urbanistiche).
- Analisi e valutazione delle richieste di modifica della destinazione d'uso del suolo.
- Edilizia Privata:
- Esame e rilascio dei permessi di costruire, delle DIA (Denuncia di Inizio Attività), delle SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e di altri atti autorizzativi per interventi edilizi.
- Controllo e vigilanza sulle attività edilizie private per garantire il rispetto delle normative vigenti.
- Opere Pubbliche e Manutenzione del Patrimonio Comunale:
- Progettazione, realizzazione e manutenzione di opere pubbliche (strade, scuole, parchi, edifici comunali).
- Gestione degli appalti pubblici per la realizzazione di lavori e la fornitura di servizi tecnici.
- Ambiente e Territorio:
- Promozione e coordinamento di iniziative per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente.
- Gestione dei piani di protezione civile e intervento in caso di emergenze ambientali o calamità naturali.
- Gestione del Patrimonio Immobiliare Comunale:
- Inventario, manutenzione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di proprietà del comune.
- Gestione delle concessioni, locazioni e alienazioni di beni immobili comunali.
- Servizi di Urbanizzazione:
- Progettazione e gestione delle reti di urbanizzazione primaria e secondaria (fognature, illuminazione pubblica, reti idriche, ecc.).
- Pianificazione e realizzazione di interventi di sviluppo e riqualificazione urbana.
- Toponomastica e Catasto:
- Gestione della toponomastica comunale, attribuzione di numeri civici e aggiornamento delle mappe catastali in collaborazione con l’Agenzia del Territorio.
- Sportello Unico per l’Edilizia (SUE):
- Punto di riferimento per cittadini e professionisti per tutte le pratiche edilizie, fornendo informazioni, assistenza e raccogliendo le domande di autorizzazione.
- Controlli e Sanzioni:
- Esecuzione di controlli sul territorio per verificare il rispetto delle normative edilizie e urbanistiche.
- Emissione di ordinanze e sanzioni in caso di irregolarità o abusi edilizi.
- Progetti di Riqualificazione e Innovazione:
- Promozione e sviluppo di progetti di riqualificazione urbana, efficienza energetica e innovazione tecnologica nel campo delle costruzioni e dell’urbanistica.
L'Ufficio Tecnico del comune è quindi un pilastro fondamentale per la gestione ordinata e sostenibile del territorio, assicurando che le attività edilizie e urbanistiche siano conformi alle leggi e alle esigenze della comunità.